Rua Sapucaia, 871 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.371/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.371/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 506 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.745/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.089/m² – R$ 5.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
Financiadas—
- 28/07/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 05/08/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.857/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.544/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.430/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.580/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.540/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.028/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.651/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.110/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 664.302R$ 4.745/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sapucaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 201 mil |
| Nº 798 | Loja | 3 | R$ 1.332/m² | R$ 479 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 609 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 7.877/m² | R$ 709 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 884 mil |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 12.149/m² | R$ 486 mil |
| Nº 934 | Apartamento | 33 | R$ 5.002/m² | R$ 350 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 868 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 9.931/m² | R$ 914 mil |
| Nº 973 | Casa | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 383 mil |