Rua Sapucaia, 65 (Mooca)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 4.228/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
nov/2025
R$ 264 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.228/m²21 vendas · mediana R$ 636 mil (305 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~305 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.490/m² – R$ 6.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 27/11/2025APTO 405 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 203 mil (77%)—R$ 264.000—
  2. 10/10/2025AP 601 T 1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 210 mil (79%)—R$ 264.000—
  3. 21/10/2025AP 903 T 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 204 mil (77%)—R$ 264.000—
  4. 06/10/2025AP 317 T 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  5. 03/10/2025AP 1216 T 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 196 mil (74%)—R$ 264.000—
  6. 30/09/2025AP 206 T 1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 195 mil (74%)—R$ 264.000—
  7. 16/09/2025AP 306 T. 1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 193 mil (73%)—R$ 264.000—
  8. 14/08/2025AP 302 T. 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  9. 07/08/2025AP 907 T. 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 196 mil (74%)—R$ 264.000—
  10. 06/08/2025AP 517 T. 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 189 mil (72%)—R$ 264.000—
  11. 26/08/2025APTO 403 T 1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  12. 21/08/2025AP 408 T. 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 191 mil (72%)—R$ 264.000—
  13. 06/08/2025AP 904 T. 1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 181 mil (69%)—R$ 264.000—
  14. 20/08/2025AP 319 T. 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 189 mil (72%)—R$ 264.000—
  15. 30/07/2025AP 117 T. 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 178 mil (67%)—R$ 264.000—
  16. 25/07/2025AP 1613 T. 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 196 mil (74%)—R$ 264.000—
  17. 31/07/2025AP 1206 T. 1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 124 mil (47%)—R$ 264.000—
  18. 23/07/2025AP 119 T. 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 193 mil (73%)—R$ 264.000—
  19. 23/06/2025AP 1213 T.1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 244 mil (70%)—R$ 350.000—
  20. 03/06/2025AP 605 T.1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 220 mil (75%)—R$ 292.000—
  21. 20/06/2025AP 307 T. 1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 204 mil (77%)—R$ 264.000—
  22. 24/06/2025AP 1902 T.1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 191 mil (73%)—R$ 264.000—
  23. 23/06/2025AP 1404 T. 1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 161 mil (61%)—R$ 264.000—
  24. 30/05/2025AP 707 T.1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 197 mil (75%)—R$ 264.000—
  25. 02/05/2025APTO 615 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 197 mil (75%)—R$ 264.000—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
88%
29 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
12%
das compras e vendas
Outras transações
1
29 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20112015201920232026R$ 4.101/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 1.693/m² · 98
2012R$ 1.746/m² · 129
2013R$ 1.825/m² · 114
2014R$ 2.629/m² · 73
2015R$ 2.306/m² · 57
2016R$ 3.447/m² · 104
2017R$ 3.480/m² · 118
2018R$ 3.346/m² · 62
2019R$ 3.376/m² · 58
2020R$ 3.572/m² · 36
2021R$ 4.450/m² · 53
2022R$ 4.303/m² · 41
2023R$ 4.155/m² · 44
2024R$ 4.237/m² · 44
2025R$ 4.724/m² · 36
2026R$ 4.101/m² · 13

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2576%
  • Minha Casa Minha Vida412%
  • Sem financiamento informado412%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2576%R$ 6,8 mi
Minha Casa Minha Vida412%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado412%R$ 2,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3397%
  • Cessões de direitos12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3397%R$ 10,6 mi
Cessões de direitos12,9%R$ 50 mil

Calculadora

R$ 1.289.431R$ 4.228/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Sapucaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Outros1R$ 4.658/m²R$ 1,3 mi
Nº 76Casa1R$ 2.076/m²R$ 332 mil
Nº 84Casa1R$ 5.317/m²R$ 463 mil
Nº 187Loja1R$ 2.071/m²R$ 497 mil
Nº 280Casa1R$ 3.921/m²R$ 980 mil
Nº 300Casa1R$ 5.965/m²R$ 716 mil
Nº 306Casa1R$ 6.626/m²R$ 795 mil
Nº 318Casa1R$ 2.983/m²R$ 373 mil
Nº 320Casa1R$ 3.729/m²R$ 373 mil
Nº 326Apartamento569R$ 4.164/m²R$ 1,6 mi

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