Rua Sapucaia, 306 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.626/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.626/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 795 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.745/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.089/m² – R$ 5.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.833/m²
Financiadas—
- 31/01/2022CasaResidência · construído em 201950% transferido120 m²R$ 230.000—
- 04/11/2017CasaResidência · construído em 2019120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.857/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.544/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.430/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.580/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.028/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.651/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.110/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
Calculadora
R$ 664.302R$ 4.745/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sapucaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 2.071/m² | R$ 497 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 980 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.965/m² | R$ 716 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 373 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.729/m² | R$ 373 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 569 | R$ 4.164/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 309 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 994 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 6.273/m² | R$ 684 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 9.838/m² | R$ 2,1 mi |