Rua Sapucaia, 1089 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.153/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.153/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 711 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.745/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.089/m² – R$ 5.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 6.857/m²
Financiadas—
- 01/10/2020CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 220 mil (46%)70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
- 01/10/2013CasaResidência · construído em 202216,66% transferido220 m²R$ 15.000—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 992 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.857/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.544/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.430/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.580/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.540/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.028/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.857/m² · 1 | R$ 5.651/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.110/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
Calculadora
R$ 664.302R$ 4.745/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sapucaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1049 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1059 | Outros | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 737 mil |
| Nº 1065 | Casa | 1 | R$ 3.233/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1070 | Apartamento | 49 | R$ 6.672/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1132 | Apartamento | 213 | R$ 4.658/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1137 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 621 mil |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 528 mil |
| Nº 1147 | Casa | 1 | R$ 9.612/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1155 | Casa | 2 | R$ 6.142/m² | R$ 688 mil |
| Nº 1159 | Casa | 2 | R$ 6.481/m² | R$ 771 mil |