Rua Madre de Deus, 440 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 384 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.285/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 384 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.285/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.071/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.732/m² – R$ 11.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 22/09/2017CasaResidência · construído em 1990220 m²R$ 800.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
208 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
24 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
12 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.689/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.341/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.749/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.651/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.447/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.866/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.424/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.738/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.516/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.968/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.404/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.071/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2492%
- Sem financiamento informado27,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 24 | 92% | R$ 7,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 7,7% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal17,1%
- Terreno1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 800 mil |
| Terreno | 13 | 93% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 2.247.500R$ 11.071/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madre de Deus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.532/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 424 | Outros | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 432 | Loja | 1 | R$ 7.479/m² | R$ 3 mi |
| Nº 446 | Terreno | 1 | R$ 6.686/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 30.751/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 12.198/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 24.761/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 463 | Loja | 1 | R$ 9.669/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 15.673/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 14.810/m² | R$ 4,3 mi |