Rua Luís Guimarães, 36 (Mooca)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.892/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2013
- R$ 20 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.475/m²6 vendas · mediana R$ 614 mil (126 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 564 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.011/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/12/2013CasaResidência · construído em 194920% transferido111 m²R$ 20.000—
- 21/12/2012CasaResidência · construído em 194980% transferido111 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.952/m² · 1 |
| 2013 | R$ 534/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.231/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.322/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.435/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.741/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.222/m² · 1 |
Calculadora
R$ 563.848R$ 4.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 310 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 498 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.773/m² | R$ 699 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.499/m² | R$ 682 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 370 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 694 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.715/m² | R$ 663 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 2.696/m² | R$ 353 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 9.966/m² | R$ 648 mil |
| Nº 103 | Casa | 3 | R$ 2.120/m² | R$ 138 mil |