Rua Jupuruchita, 193 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.231/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.231/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.712/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.064/m² – R$ 7.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.911/m²
Financiadas19%
- 07/08/2026197 AP 905Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,53% transferido250 m²R$ 1.008.029—
- 23/07/2026197 AP 902Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,9% transferido250 m²R$ 1.184.511—
- 31/07/2026197 AP 904Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,53% transferido250 m²R$ 1.007.104—
- 16/07/2026197 - APTO nº 1404Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,51% transferido250 m²R$ 775.706—
- 12/06/2026197 - APTO 1202Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,9% transferido250 m²R$ 1.209.526—
- 25/05/2026197 - APTO nº 2302Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,9% transferido250 m²R$ 1.536.194—
- 25/05/2026197 - APTO nº 2102Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,9% transferido250 m²R$ 1.482.369—
- 18/05/2026197 AP 2207Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,89% transferido250 m²R$ 1.297.443—
- 29/05/2026197 - APTO 2401Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,51% transferidoSFH · R$ 740 mil (80%)250 m²R$ 925.000—
- 27/05/2026197Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,51% transferido250 m²R$ 125.220—
- 03/04/2026197 - APTO 2401Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,51% transferido250 m²R$ 775.636—
- 25/03/2026197 - APTO 2405Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,51% transferido250 m²R$ 720.765—
- 30/03/2026197 - APTO nº 1805Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,51% transferido250 m²R$ 719.344—
- 02/12/2025AP 1105Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,51% transferido250 m²R$ 746.083—
- 19/12/2025AP 2305Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,51% transferido250 m²R$ 744.683—
- 17/12/2025AP 1303Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,51% transferido250 m²R$ 687.150—
- 13/11/2025197 - APTO 1402Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,9% transferido250 m²R$ 1.461.643—
- 04/11/2025197 APTO Nº 1508Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 484 mil (54%)250 m²R$ 903.127—
- 05/11/2025197 APTO 1706Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,01% transferido250 m²R$ 877.102—
- 28/11/2025197 APTO 1103Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,01% transferido250 m²R$ 817.520—
- 06/10/2025197 APTO 1703Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 699 mil (64%)250 m²R$ 1.100.000—
- 25/09/2025e 197 APTO 2204Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 560 mil (70%)250 m²R$ 800.000—
- 21/08/2025197 AP 1007 VG 2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,01% transferidoc/ vaga250 m²R$ 1.500.000—
- 28/08/2025197 - APTO 2106Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 466 mil (62%)250 m²R$ 751.155—
- 28/08/2025197 - APTO 1501Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,5% transferido250 m²R$ 717.362—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
409 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.973/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.852/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.962/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.342/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.911/m² · 1 | R$ 7.024/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.684/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.771/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.067/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)519%
- Sem financiamento informado2181%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 19% | R$ 4,5 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 81% | R$ 20,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2679%
- Dação, permuta e outros onerosos721%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 79% | R$ 24,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 21% | R$ 5,9 mi |
Calculadora
R$ 1.056.642R$ 5.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jupuruchita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 13.721/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 12.820/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 10.582/m² | R$ 2 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 9.553/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 9.489/m² | R$ 816 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 12.737/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 11.681/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.563/m² | R$ 1,9 mi |