Rua Jupuruchita, 191 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 59 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.553/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 221 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 59 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.553/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.712/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.064/m² – R$ 7.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 59 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.024/m²
Financiadas—
- 27/05/2026CasaResidência · construído em 19740,51% transferido221 m²R$ 59.089—
- 25/03/2026CasaResidência · construído em 19740,51% transferidoSFH · R$ 330 mil (35%)221 m²R$ 930.000—
- 04/06/2021CasaResidência · construído em 1974221 m²R$ 1.552.243R$ 7.024/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
193 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.973/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.852/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.962/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.342/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.024/m² · 1 | R$ 7.024/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.684/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.771/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.067/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 930 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.056.642R$ 5.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jupuruchita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 13.721/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 12.820/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 10.582/m² | R$ 2 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 9.489/m² | R$ 816 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 12.737/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 11.681/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.563/m² | R$ 1,9 mi |