Rua Jupuruchita, 173 (Mooca)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 86 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 13.721/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
138 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 86 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 13.721/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.712/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.064/m² – R$ 7.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 86 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.089/m²
Financiadas59%
  1. 27/05/2026CasaResidência · construído em 19670,51% transferido138 m²R$ 85.725—
  2. 29/05/2025Apto 2004Residência · construído em 19670,01% transferido138 m²R$ 741.258—
  3. 08/04/2025Apto 1906Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 326 mil (39%)138 m²R$ 845.908—
  4. 23/04/2025Apto 1606Residência · construído em 19670,01% transferido138 m²R$ 778.931—
  5. 30/04/2025Studio R 801Residência · construído em 19670,01% transferido138 m²R$ 335.288—
  6. 28/03/2025Apto 1602Residência · construído em 19670,01% transferido138 m²R$ 1.501.463—
  7. 27/03/2025Apto 2202Residência · construído em 19670,01% transferido138 m²R$ 1.499.358—
  8. 28/03/2025Apto 2206Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 582 mil (65%)138 m²R$ 892.739—
  9. 07/03/2025Apto 1405Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 409 mil (55%)138 m²R$ 740.986—
  10. 31/01/2025Apto 2108Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 266 mil (38%)138 m²R$ 693.535—
  11. 23/12/2024Studio NR 606Residência · construído em 19670,01% transferido138 m²R$ 242.604—
  12. 26/12/2024Studio NR 316Residência · construído em 19670,01% transferido138 m²R$ 189.408—
  13. 29/11/2024Apto 1607Residência · construído em 19670,01% transferido138 m²R$ 1.542.154—
  14. 29/11/2024Apto 2107Residência · construído em 19670,01% transferido138 m²R$ 1.180.388—
  15. 05/11/2024Apto 903Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 391 mil (42%)138 m²R$ 922.264—
  16. 28/11/2024Apto 1905Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 477 mil (55%)138 m²R$ 875.088—
  17. 19/11/2024Apto 1204Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 583 mil (69%)138 m²R$ 841.252—
  18. 07/11/2024Studio R 718Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 166 mil (63%)138 m²R$ 262.507—
  19. 26/11/2024STUDIO R 703Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 157 mil (81%)138 m²R$ 192.452—
  20. 28/10/2024Apto 1102Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 1,1 mi (72%)138 m²R$ 1.480.288—
  21. 31/10/2024Apto 1507Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 600 mil (42%)138 m²R$ 1.434.003—
  22. 09/10/2024Apto 1707Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 430 mil (35%)138 m²R$ 1.239.409—
  23. 31/10/2024Apto 1801Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 716 mil (80%)138 m²R$ 899.544—
  24. 14/10/2024Apto 2104Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 675 mil (90%)138 m²R$ 749.619—
  25. 25/10/2024Apto 1908Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 387 mil (52%)138 m²R$ 737.961—

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 786 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 224 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
59%
26 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 343 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112019202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.973/m² · 2
2013—R$ 2.852/m² · 2
2017—R$ 2.000/m² · 1
2019—R$ 3.962/m² · 2
2020—R$ 3.342/m² · 3
2021R$ 10.089/m² · 1R$ 7.024/m² · 13
2022—R$ 4.737/m² · 1
2023—R$ 6.684/m² · 1
2024—R$ 3.636/m² · 1
2025—R$ 5.771/m² · 2
2026—R$ 7.067/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2659%
  • Sem financiamento informado1841%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2659%R$ 18,3 mi
Sem financiamento informado1841%R$ 12,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4498%
  • Cessões de direitos12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4498%R$ 30,5 mi
Cessões de direitos12,2%R$ 372 mil

Calculadora

R$ 1.056.642R$ 5.712/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jupuruchita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 147Casa1R$ 6.178/m²R$ 1,4 mi
Nº 155Prédio inteiro1R$ 1.753/m²R$ 2,3 mi
Nº 164Casa1R$ 3.860/m²R$ 1,1 mi
Nº 168Casa1R$ 6.087/m²R$ 1,2 mi
Nº 175Casa1R$ 12.820/m²R$ 2,8 mi
Nº 183Casa1R$ 10.582/m²R$ 2 mi
Nº 189Casa1R$ 5.791/m²R$ 1,1 mi
Nº 191Casa1R$ 9.553/m²R$ 2,1 mi
Nº 193Casa1R$ 5.231/m²R$ 1,3 mi
Nº 196Casa1R$ 9.489/m²R$ 816 mil

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