Rua João de Canha, 96 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.468/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.468/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 747 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.571/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.758/m² – R$ 5.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas—
- 03/05/2023CasaResidência · construído em 1962100 m²R$ 520.000R$ 5.200/m²
- 29/04/2013CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 330 mil (77%)100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 747 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.154/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.399/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
Calculadora
R$ 1.169.820R$ 5.571/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Canha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 5.067/m² | R$ 709 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 566 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 829 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 2 | R$ 5.159/m² | R$ 191 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 9.127/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 385 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.156/m² | R$ 458 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 806 mil |