Rua João Antônio de Oliveira, 284 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.227/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 900 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.227/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,7 mi (900 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.643/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~344 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.523/m² – R$ 6.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 3.306/m²
Financiadas—
- 30/06/2025286 29Indústria · construído em 1950900 m²R$ 3.750.000R$ 4.167/m²
- 24/07/2017286 29Indústria · construído em 1950900 m²R$ 2.200.000R$ 2.444/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
847 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 900 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 853 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.990/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 1.597.143R$ 4.643/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Antônio de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 341 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 123 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 253 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 4 | R$ 4.661/m² | R$ 345 mil |
| Nº 383 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 401 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.311/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 426 | Apartamento | 120 | R$ 5.335/m² | R$ 1 mi |
| Nº 461 | Loja | 2 | R$ 5.835/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 816 mil |
| Nº 467 | Loja | 1 | R$ 6.219/m² | R$ 1,2 mi |