Rua Javari, 384 (Mooca)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.627/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.627/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 178 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.325/m² – R$ 5.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.923/m²
Financiadas22%
- 03/08/2026A2 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 230 mil (74%)61 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²
- 19/06/2024A2 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 196446 m²R$ 115.000R$ 2.500/m²
- 07/07/2023AP 1 AApartamento em condomínio · construído em 196449 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 23/12/2020A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196462 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- 05/11/2020A2 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 196463 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- 01/06/2018A3 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 196446 m²R$ 157.000R$ 3.413/m²
- 01/06/2018A3 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 196446 m²R$ 95R$ 2/m²
- 01/07/2016AN 3 AP 8Apartamento em condomínio · construído em 196462 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
- 07/12/2015A2 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 90 mil (40%)61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
- 12/11/2014AP 1 AApartamento em condomínio · construído em 196449 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 19/10/2012AP 1Apartamento em condomínio · construído em 196465 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
- 13/06/2012A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 133 mil (78%)62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- 08/06/2012AP 1 AApartamento em condomínio · construído em 196449 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
160 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~11 unidades de 49 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.040/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 2.742/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.260/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.689/m² · 1 | R$ 3.623/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.387/m² · 1 | R$ 3.387/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.708/m² · 2 | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.675/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.958/m² · 2 | R$ 3.175/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.475/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.708/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 302.625R$ 4.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Javari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Apartamento | 8 | R$ 4.356/m² | R$ 318 mil |
| Nº 189 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.683/m² | R$ 860 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 416 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 832 mil |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 484 | Loja | 1 | R$ 1.889/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 498 | Apartamento | 19 | R$ 4.819/m² | R$ 368 mil |
| Nº 558 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 1 mi |
| Nº 592 | Loja | 1 | R$ 924/m² | R$ 89 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 589 mil |