Rua Itabaiana, 451 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 893 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.109/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 893 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.109/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.827/m² – R$ 5.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 893 mil
Maior valorR$ 893 mil
Mediana da listaR$ 5.132/m²
Financiadas—
- 16/09/2019CasaResidência · construído em 1962174 m²R$ 893.000R$ 5.132/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 732 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.016/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.437/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.071/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.132/m² · 1 | R$ 5.132/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.951/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.317/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.661/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.827/m² · 2 |
Calculadora
R$ 496.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itabaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 565 mil |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 7.741/m² | R$ 519 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.528/m² | R$ 282 mil |
| Nº 445 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.236/m² | R$ 630 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 1 mi |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 965 mil |
| Nº 497 | Outros | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 904 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 951 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 473 mil |