Rua Isabel Dias, 62 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.694/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.694/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.127/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.205/m² – R$ 6.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.042/m²
Financiadas—
- 30/01/2023CasaResidência · construído em 1949143 m²R$ 1.150.000R$ 8.042/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 691 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.990/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.742/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.819/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.988/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.042/m² · 1 | R$ 7.471/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.394/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 512.672R$ 5.127/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Isabel Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 13.122/m² | R$ 2 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 392 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 8.417/m² | R$ 842 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 463 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 792 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.127/m² | R$ 513 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 564 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 389 mil |