Rua Isabel Dias, 150 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.417/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 842 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.417/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 842 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.127/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.205/m² – R$ 6.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 6.900/m²
Financiadas—
- 20/07/2023CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 690.000R$ 6.900/m²
- 03/08/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 50 mil (7%)100 m²R$ 690.000R$ 6.900/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
201 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
7% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.990/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.742/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.819/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.900/m² · 1 | R$ 4.988/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.900/m² · 1 | R$ 7.471/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.394/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.900/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.900/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 512.672R$ 5.127/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Isabel Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 13.122/m² | R$ 2 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 392 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 463 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 792 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.127/m² | R$ 513 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 564 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 389 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 866 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 447 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 299 mil |