Rua Isabel Dias, 52 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.713/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 290 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.713/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.432/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.775/m² – R$ 5.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.793/m²
Financiadas—
- 24/01/201956 E 60Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2021290 m²R$ 1.100.000R$ 3.793/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.299/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 2.891 |
Calculadora
R$ 552.449R$ 3.431/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Isabel Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 9.694/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 13.122/m² | R$ 2 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 392 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 8.417/m² | R$ 842 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 463 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 792 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.127/m² | R$ 513 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 564 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 389 mil |