Rua Hipodromo, 970 (Mooca)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 5.714/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
set/2026
R$ 372 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.714/m²5 vendas · mediana R$ 600 mil (105 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 600 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.048/m² – R$ 5.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 125

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2026 · R$ 372 mil
Maior valorR$ 514 mil
Mediana da lista—
Financiadas63%
  1. 03/09/2026APTO 1011Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 372.170—
  2. 28/08/2026APTO 1205Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 367.573—
  3. 19/08/2026APTO 802Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 227.120—
  4. 30/07/2026APTO1305Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 402.467—
  5. 29/07/2026APTO 2006Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 391.951—
  6. 17/07/2026apto 611Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 329.999—
  7. 03/07/2026apto 417Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 245.343—
  8. 22/07/2026APTO 207Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 197.567—
  9. 08/07/2026apto 116Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 170.508—
  10. 24/06/2026APT 1610Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 318 mil (74%)—R$ 429.158—
  11. 01/06/2026N 970 AP 2105Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 332.497—
  12. 11/06/2026APTO 1014Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 240.425—
  13. 08/06/2026APTO 1214Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 229.300—
  14. 29/06/2026406Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 209.434—
  15. 11/06/2026APTO 109Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 187.284—
  16. 28/05/2026SERV MOR APT 311Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 254.730—
  17. 25/05/2026APT 218Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 236.543—
  18. 08/05/2026APT 312 SERV MORAApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 215.888—
  19. 16/04/2026APT 613 ST RESIDApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 301 mil (74%)—R$ 407.205—
  20. 16/04/2026APTO 903Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 322.502—
  21. 22/04/2026APTO 1009Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 316.882—
  22. 08/04/2026APT 209 SERV MORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 235.627—
  23. 26/03/2026APT 1712 ST RESIDApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 301 mil (65%)—R$ 465.769—
  24. 24/03/2026APTO 1906Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 325 mil (71%)—R$ 457.818—
  25. 30/03/2026APT 1207 ST RESIDApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 286 mil (67%)—R$ 426.328—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Apartamento
uso provável, pelas vendas
Terreno
2.049 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,6 mi
~46 unidades de 105 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.014 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
63%
79 de 125 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
0
125 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20162019202220252026R$ 5.833/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2016R$ 3.248/m² · 4
2017R$ 2.667/m² · 1
2018R$ 2.867/m² · 10
2019R$ 3.810/m² · 3
2020R$ 2.730/m² · 7
2021R$ 3.095/m² · 10
2022R$ 4.571/m² · 9
2023R$ 4.690/m² · 4
2024R$ 4.476/m² · 9
2025R$ 5.000/m² · 4
2026R$ 5.833/m² · 4

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6854%
  • Minha Casa Minha Vida118,8%
  • Sem financiamento informado4637%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6854%R$ 26,2 mi
Minha Casa Minha Vida118,8%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado4637%R$ 12,9 mi

Calculadora

R$ 600.000R$ 5.714/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Hipodromo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 898Casa2R$ 3.160/m²R$ 253 mil
Nº 900Casa2R$ 3.160/m²R$ 253 mil
Nº 906Casa2R$ 3.621/m²R$ 217 mil
Nº 908Casa2R$ 3.621/m²R$ 217 mil
Nº 912Casa2R$ 3.160/m²R$ 190 mil
Nº 914Casa2R$ 3.160/m²R$ 190 mil
Nº 920Casa2R$ 3.006/m²R$ 271 mil
Nº 922Loja1R$ 8.365/m²R$ 251 mil
Nº 928Loja2R$ 4.238/m²R$ 509 mil
Nº 987Galpão, indústria e serviços1R$ 5.871/m²R$ 38,5 mi

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