Rua Hipodromo, 900 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.160/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.160/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 253 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.412/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 5.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.921/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CasaResidência · construído em 194480 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 24/08/2011CasaResidência · construído em 194480 m²R$ 107.350R$ 1.342/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 253 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.342/m² · 1 | R$ 1.342/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.081/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.925/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.423/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.414/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.137/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.625/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.505/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.255/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.480/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.490/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.342/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 388.673R$ 5.398/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 882 | Casa | 6 | R$ 5.492/m² | R$ 330 mil |
| Nº 890 | Casa | 2 | R$ 3.437/m² | R$ 687 mil |
| Nº 898 | Casa | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 253 mil |
| Nº 906 | Casa | 2 | R$ 3.621/m² | R$ 217 mil |
| Nº 908 | Casa | 2 | R$ 3.621/m² | R$ 217 mil |
| Nº 912 | Casa | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 190 mil |
| Nº 914 | Casa | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 190 mil |
| Nº 920 | Casa | 2 | R$ 3.006/m² | R$ 271 mil |
| Nº 922 | Loja | 1 | R$ 8.365/m² | R$ 251 mil |
| Nº 928 | Loja | 2 | R$ 4.238/m² | R$ 509 mil |