Rua Hipodromo, 922 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 8.365/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.365/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 251 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.861/m²Unidade típica
R$ 703 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.022/m² – R$ 7.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 31/01/2025LojaLoja · construído em 200030 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
- 17/08/2018LojaLoja · construído em 200012,5% transferido30 m²R$ 2.750—
- 02/02/2018LojaLoja · construído em 200012,5% transferido30 m²R$ 2.750—
- 16/03/2017LojaLoja · construído em 200087,5% transferido30 m²R$ 250.000—
- 12/09/2014LojaLoja · construído em 200012,5% transferido30 m²R$ 2.750—
- 18/12/2013LojaLoja · construído em 200012,5% transferido30 m²R$ 2.750—
- 30/09/2013LojaLoja · construído em 200012,5% transferido30 m²R$ 2.750—
- 30/09/2013LojaLoja · construído em 200012,5% transferido30 m²R$ 2.750—
- 28/03/2011LojaLoja · construído em 200012,5% transferido30 m²R$ 2.750—
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 235 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.342/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 380/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.637/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.094/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 469 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 703.340R$ 5.861/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 882 | Casa | 6 | R$ 5.492/m² | R$ 330 mil |
| Nº 890 | Casa | 2 | R$ 3.437/m² | R$ 687 mil |
| Nº 898 | Casa | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 253 mil |
| Nº 900 | Casa | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 253 mil |
| Nº 906 | Casa | 2 | R$ 3.621/m² | R$ 217 mil |
| Nº 908 | Casa | 2 | R$ 3.621/m² | R$ 217 mil |
| Nº 912 | Casa | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 190 mil |
| Nº 914 | Casa | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 190 mil |
| Nº 920 | Casa | 2 | R$ 3.006/m² | R$ 271 mil |
| Nº 928 | Loja | 2 | R$ 4.238/m² | R$ 509 mil |