Rua Guaimbe, 448 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.295/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.295/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 729 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.745/m²Unidade típica
R$ 996 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 5.852/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 01/06/2012CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.365/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.089/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.018/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.982/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.896/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.917/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.079/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.274/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.824/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.238/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.381/m² · 4 |
Calculadora
R$ 996.453R$ 4.745/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaimbe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 6.864/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 12.495/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 10.555/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 400 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 295 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 2 | R$ 5.842/m² | R$ 538 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 7.130/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 7.015/m² | R$ 989 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 397 mil |
| Nº 580 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 371 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 2.576/m² | R$ 474 mil |