Rua Frei Gaspar, 368 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.013/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.013/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.575/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.734/m² – R$ 7.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.950/m²
Financiadas—
- 10/04/2023CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 465.000R$ 4.650/m²
- 17/05/2021CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 325.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.437/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.289/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.950/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.878/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.511/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.643/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.820/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.650/m² · 1 | R$ 4.313/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.818/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.382/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.650/m² |
Calculadora
R$ 723.203R$ 6.575/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Gaspar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 308 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 308 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 293 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 78 | R$ 5.362/m² | R$ 575 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 548 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 568 mil |
| Nº 355 | Loja | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 212 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 380 mil |
| Nº 483 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 2,1 mi |