Rua Fernando Falcao, 152 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 101 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.229/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 369 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 101 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.229/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (369 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.432/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.775/m² – R$ 5.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 101 mil
Maior valorR$ 897 mil
Mediana da listaR$ 2.431/m²
Financiadas—
- 01/07/2025150Loja · construído em 19855,56% transferido369 m²R$ 101.027—
- 25/04/2013150Loja · construído em 1985369 m²R$ 897.117R$ 2.431/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
365 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 369 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.431/m² · 1 | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.535/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.292/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 998 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 812 mil |
Calculadora
R$ 552.449R$ 3.431/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernando Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Terreno | 1 | R$ 9.807/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 102 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 457 mil |
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 851 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 843 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 7 | R$ 5.332/m² | R$ 491 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 7.290/m² | R$ 875 mil |
| Nº 780 | Loja | 2 | R$ 6.770/m² | R$ 914 mil |
| Nº 792 | Loja | 1 | R$ 7.159/m² | R$ 859 mil |
| Nº 804 | Outros | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 864 mil |