Rua Etiopia, 55 (Mooca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.650/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 292 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.650/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,1 mi (292 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.235/m²Unidade típica
R$ 945 mil
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.277/m² – R$ 3.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.226/m²
Financiadas0%
- 16/10/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2003292 m²R$ 1.000.000R$ 3.425/m²
- 14/04/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2003292 m²R$ 150.000R$ 514/m²
- 07/02/2022AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2003292 m²R$ 902.500R$ 3.091/m²
- 08/04/2016AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2003292 m²R$ 800.000R$ 2.740/m²
- 17/08/2015AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2003531 m²R$ 950.000R$ 1.789/m²
- 06/12/2013AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2003292 m²R$ 800.000R$ 2.740/m²
- 28/01/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2003292 m²R$ 480.000R$ 1.644/m²
- 09/04/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2003292 m²R$ 650.000R$ 2.226/m²
- 25/11/2011AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2003292 m²R$ 550.000R$ 1.884/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
844 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mi
~45 unidades de 292 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 787 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.884/m² · 1 | R$ 1.884/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.226/m² · 1 | R$ 1.807/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.192/m² · 2 | R$ 1.644/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.789/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.579/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.802/m² · 2 | R$ 1.802/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.884/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.226/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.192/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.789/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 6,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 944.718R$ 3.235/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Etiopia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.267/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 816 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 10.786/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.452/m² | R$ 671 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 7 | R$ 2.860/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 852 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 585 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 6.858/m² | R$ 652 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 481 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 7.142/m² | R$ 915 mil |