Rua Etiopia, 251 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.142/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 915 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.142/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 915 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.452/m²Unidade típica
R$ 894 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.729/m² – R$ 8.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.265/m²
Financiadas—
- 30/05/2025CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 500 mil (50%)120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
- 03/05/2023CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (25%)143 m²R$ 600.000R$ 4.196/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 915 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 504/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.738/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.429/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.570/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.171/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.196/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 6.042/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.196/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Calculadora
R$ 894.198R$ 7.452/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Etiopia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 816 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 10.786/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.452/m² | R$ 671 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 7 | R$ 2.860/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 852 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 585 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 6.858/m² | R$ 652 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 481 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 1.854/m² | R$ 721 mil |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 2,6 mi |