Rua Etiopia, 102 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.982/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.982/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 816 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.452/m²Unidade típica
R$ 894 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.729/m² – R$ 8.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.171/m²
Financiadas—
- 01/11/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 520 mil (80%)205 m²R$ 650.000R$ 3.171/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 504/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.738/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.429/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.570/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.171/m² · 1 | R$ 3.171/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.196/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.042/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
Calculadora
R$ 894.198R$ 7.452/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Etiopia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 9 | R$ 3.650/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.267/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 10.786/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.452/m² | R$ 671 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 7 | R$ 2.860/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 852 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 585 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 6.858/m² | R$ 652 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 481 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 7.142/m² | R$ 915 mil |