Rua Emboacava, 503 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.848/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 712 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.848/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 712 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.893/m² – R$ 9.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.216/m²
Financiadas—
- 18/07/2014CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 450 mil (90%)185 m²R$ 500.000R$ 2.703/m²
- 07/05/2014CasaResidência · construído em 1967185 m²R$ 320.000R$ 1.730/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.622/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.551/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.216/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.715/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.468/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.802/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.115/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.960/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.843/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 840.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emboacava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 6.243/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 8.982/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 7.742/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 550 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 600 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 916 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 27 | R$ 4.959/m² | R$ 466 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 1.969/m² | R$ 427 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 6.295/m² | R$ 932 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 1,8 mi |