Rua Doutor João Batista de Lacerda, 878 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.130/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.130/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 616 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.079/m² – R$ 5.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.375/m²
Financiadas—
- 08/01/2020CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 156 mil (39%)120 m²R$ 405.000R$ 3.375/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.404/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 767/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.395/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.980/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.036/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.324/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.081/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.774/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 405 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 58 mil |
Calculadora
R$ 685.714R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Batista de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 824 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 853 | Casa | 2 | R$ 4.372/m² | R$ 433 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 7.396/m² | R$ 629 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 7.130/m² | R$ 856 mil |
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 454 mil |
| Nº 916 | Casa | 2 | R$ 4.409/m² | R$ 692 mil |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 1.686/m² | R$ 506 mil |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 6.846/m² | R$ 952 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 6.629/m² | R$ 663 mil |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 700 mil |