Rua Doutor João Batista de Lacerda, 853 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.372/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.372/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 433 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.079/m² – R$ 5.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.687/m²
Financiadas—
- 21/10/2024CasaResidência · construído em 196799 m²R$ 550.000R$ 5.556/m²
- 16/01/2012CasaResidência · construído em 196799 m²R$ 180.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.404/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 767/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.395/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.980/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.388/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 5.036/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.324/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 6.081/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.774/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 685.714R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Batista de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 7.986/m² | R$ 799 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 5.714/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 824 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 7.396/m² | R$ 629 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 7.130/m² | R$ 856 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 616 mil |
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 454 mil |
| Nº 916 | Casa | 2 | R$ 4.409/m² | R$ 692 mil |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 1.686/m² | R$ 506 mil |