Rua dos Campineiros, 23 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.601/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.601/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 396 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.402/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.884/m² – R$ 7.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 272 mil
Mediana da listaR$ 2.091/m²
Financiadas—
- 11/03/2016CasaResidência · construído em 1974110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
- 28/01/2016CasaResidência · construído em 1974110 m²R$ 182.000R$ 1.655/m²
- 10/11/2014CasaResidência · construído em 1974110 m²R$ 272.000R$ 2.473/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.621/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 2.473/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.133/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.873/m² · 2 | R$ 3.401/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.542/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.817/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.091/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.347/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.771/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.542/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.467/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.020/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.370/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.473/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.873/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 684 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 610.859R$ 4.395/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Campineiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 7.209/m² | R$ 606 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 527 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 490 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 554 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 12.473/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 104 | Casa | 3 | R$ 5.089/m² | R$ 763 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 23 | R$ 3.375/m² | R$ 405 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 7 | R$ 5.231/m² | R$ 267 mil |
| Nº 190 | Loja | 2 | R$ 3.795/m² | R$ 937 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 5.277/m² | R$ 792 mil |