Rua Dom Joaquim de Melo, 274 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.373/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 840 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 800 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.373/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (840 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.074/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~753 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 5.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 952/m²
Financiadas—
- 15/09/2020Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1986840 m²R$ 800.000R$ 952/m²
- 01/02/2011Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198633,33% transferido840 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~7 unidades de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 952/m² · 1 | R$ 952/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.528/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.067.051R$ 4.073/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Joaquim de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.654/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 843 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 460 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 720 mil |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 852 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 9.408/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 602 mil |
| Nº 297 | Casa | 3 | R$ 8.388/m² | R$ 923 mil |
| Nº 300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 669 mil |