Rua Dom Joaquim de Melo, 232 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 388 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.170/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 388 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.170/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 460 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.186/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.228/m² – R$ 9.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 388 mil
Maior valorR$ 388 mil
Mediana da listaR$ 2.677/m²
Financiadas—
- 03/08/2023casaResidência · construído em 1954145 m²R$ 388.200R$ 2.677/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.024/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.480/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.866/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.855/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.528/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.677/m² · 1 | R$ 3.118/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.182/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 388 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 1.534.009R$ 9.186/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Joaquim de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.232/m² | R$ 433 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.661/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 843 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 720 mil |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 2.726/m² | R$ 851 mil |
| Nº 274 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.373/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 9.409/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 602 mil |
| Nº 297 | Casa | 3 | R$ 8.390/m² | R$ 923 mil |
| Nº 300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 1,7 mi |