Rua Dianopolis, 488 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 14,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 9.775/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8 mi
- 822 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 14,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 9.775/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8 mi (822 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.074/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~753 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 5.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 14,5 mi
Maior valorR$ 14,5 mi
Mediana da listaR$ 9.135/m²
Financiadas—
- 08/05/2026Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1984822 m²R$ 14.500.000R$ 17.640/m²
- 22/07/2013Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1984822 m²R$ 518.000R$ 630/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
3.645 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
1 unidade de 822 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 985 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.446/m² · 3 |
| 2013 | R$ 630/m² · 1 | R$ 630/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.938/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.420/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.836/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2026 | R$ 17.640/m² · 1 | R$ 17.640/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 630/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.640/m² |
Calculadora
R$ 3.067.051R$ 4.073/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dianopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 282 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 360 | Outros | 1 | R$ 90.678/m² | R$ 15,7 mi |
| Nº 400 | Terreno | 1 | R$ 2.728/m² | R$ 11 mi |
| Nº 550 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.442/m² | R$ 27,8 mi |
| Nº 610 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.881/m² | R$ 15,8 mi |
| Nº 650 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.364/m² | R$ 43 mi |
| Nº 828 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.935/m² | R$ 58,6 mi |
| Nº 900 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 1029 | Apartamento | 34 | R$ 2.536/m² | R$ 335 mil |
| Nº 1115 | Vaga de garagem | 47 | R$ 733/m² | R$ 31 mil |