Rua da Mooca, 2255 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 253 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.659/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 253 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.659/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 280 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.483/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.573/m² – R$ 5.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 4.208/m²
Financiadas—
- 07/05/2025CS4Residência · construído em 193960 m²R$ 252.500R$ 4.208/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~4 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 416 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.604/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.634/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.718/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.356/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.208/m² · 1 | R$ 4.604/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 253 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 116 mil |
Calculadora
R$ 619.635R$ 5.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2196 | Apartamento | 5 | R$ 5.193/m² | R$ 338 mil |
| Nº 2206 | Loja | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2213 | Loja | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2223 | Loja | 1 | R$ 672/m² | R$ 144 mil |
| Nº 2232 | Apartamento | 2 | R$ 3.212/m² | R$ 318 mil |
| Nº 2241 | Loja | 1 | R$ 7.332/m² | R$ 15 mi |
| Nº 2304 | Loja | 1 | R$ 11.597/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2310 | Loja | 1 | R$ 11.597/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2341 | Loja | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2365 | Loja | 1 | R$ 4.436/m² | R$ 5,8 mi |