Rua da Mooca, 2241 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 12 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 7.332/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15 mi
- 2040 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 12 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.332/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 15 mi (2.040 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.775/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.771/m² – R$ 2.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 5.882/m²
Financiadas—
- 25/08/2025LojaLoja · construído em 19822.040 m²R$ 12.000.000R$ 5.882/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
2.747 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~19 unidades de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.227/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.629/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.939/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 1.295/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.730/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 9.242/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.359/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.840/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.901/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.655/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.200/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 1.775/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 5.746/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 12 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 173.930R$ 1.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2136 | Loja | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2196 | Apartamento | 5 | R$ 5.193/m² | R$ 338 mil |
| Nº 2206 | Loja | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2213 | Loja | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2223 | Loja | 1 | R$ 672/m² | R$ 144 mil |
| Nº 2232 | Apartamento | 2 | R$ 3.212/m² | R$ 318 mil |
| Nº 2255 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 280 mil |
| Nº 2304 | Loja | 1 | R$ 11.597/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2310 | Loja | 1 | R$ 11.597/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2341 | Loja | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 1,5 mi |