Rua da Mooca, 2055 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (loja, R$ 919 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, comercial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.276/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 778 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 919 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.276/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 778 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.263/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.508/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas—
- 25/04/2012AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1966182 m²R$ 350.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~7 unidades de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 25 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.241/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.656/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 3.391/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.790/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.182/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.982/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 3.379/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.345/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.625/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.508/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.364/m² · 13 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 919 mil |
Calculadora
R$ 468.947R$ 4.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1983 | Loja | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 2000 | Loja | 2 | R$ 3.240/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2002 | Loja | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2009 | Apartamento | 8 | R$ 2.436/m² | R$ 264 mil |
| Nº 2012 | Loja | 1 | R$ 11.086/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2016 | Loja | 1 | R$ 7.009/m² | R$ 701 mil |
| Nº 2052 | Terreno | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2063 | Apartamento | 2 | R$ 2.082/m² | R$ 258 mil |
| Nº 2100 | Apartamento | 46 | R$ 3.438/m² | R$ 418 mil |
| Nº 2136 | Loja | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 1,5 mi |