Rua Cuiaba, 682 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.285/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 427 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.441/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.353/m² – R$ 7.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 242 mil
Maior valorR$ 242 mil
Mediana da listaR$ 1.865/m²
Financiadas—
- 20/10/2015CasaResidência · construído em 1981130 m²R$ 242.400R$ 1.865/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 307 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.087/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.359/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.865/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.057/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.416/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.579/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.320/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.823/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.203/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 242 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 475 mil |
Calculadora
R$ 680.163R$ 5.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cuiaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 577 | Apartamento | 2 | R$ 1.201/m² | R$ 126 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 5.514/m² | R$ 689 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 9.292/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 2.322/m² | R$ 369 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 944 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 8.566/m² | R$ 780 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 517 mil |
| Nº 732 | Apartamento | 32 | R$ 4.321/m² | R$ 305 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 6.608/m² | R$ 661 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 2 mi |