Rua Cuiaba, 618 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 605 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.514/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 605 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.514/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 689 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.441/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.353/m² – R$ 7.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 605 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 4.840/m²
Financiadas—
- 19/01/2024CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 301 mil (50%)125 m²R$ 605.000R$ 4.840/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 301 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.087/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.359/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.698/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.057/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.416/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.579/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.840/m² · 1 | R$ 5.320/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.823/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.203/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 605 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 680.163R$ 5.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cuiaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 6.444/m² | R$ 896 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 8.380/m² | R$ 1 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 4.580/m² | R$ 898 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 2 | R$ 1.201/m² | R$ 126 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 9.292/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 2.322/m² | R$ 369 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 944 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 427 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 8.566/m² | R$ 780 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 517 mil |