Rua Catarina Braida, 404 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (outros, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 5.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 735 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Outros
R$ 5.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (735 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.972/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~404 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.886/m² – R$ 6.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 4.490/m²
Financiadas—
- 18/09/2023410 E 420Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 1979735 m²R$ 3.300.000R$ 4.490/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Código 73 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
615 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 627 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 472 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 4.490/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.604.583R$ 3.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Catarina Braida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.842/m² | R$ 627 mil |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 426 mil |
| Nº 204 | Terreno | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 981 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 768 mil |
| Nº 214 | Terreno | 1 | R$ 1.566/m² | R$ 407 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 379 mil |
| Nº 284 | Casa | 3 | R$ 4.013/m² | R$ 296 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 239 | R$ 6.915/m² | R$ 2 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 8.372/m² | R$ 670 mil |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 664 mil |