Rua Catarina Braida, 284 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.013/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.013/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 296 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.785/m²
Financiadas—
- 28/12/2021CASA 12Residência · construído em 197060 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- 30/07/2020CASA 15Residência · construído em 194976 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 08/04/2014CASA 14Residência · construído em 1967SFH · R$ 235 mil (100%)80 m²R$ 235.000R$ 2.938/m²
- 08/04/2014CASA 14Residência · construído em 196780 m²R$ 1.300R$ 16/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~11 unidades de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.574/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.225/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.477/m² · 2 | R$ 2.238/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.060/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.063/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Catarina Braida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.704/m² | R$ 616 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.842/m² | R$ 627 mil |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 426 mil |
| Nº 204 | Terreno | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 981 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 768 mil |
| Nº 214 | Terreno | 1 | R$ 1.566/m² | R$ 407 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 379 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 239 | R$ 6.915/m² | R$ 2 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 8.372/m² | R$ 670 mil |
| Nº 404 | Outros | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 3,8 mi |