Rua Canuto Saraiva, 809 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.524/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 292 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.524/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.875/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.866/m² – R$ 8.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 2.123/m²
Financiadas—
- 21/12/2020CasaResidência · construído em 1987292 m²R$ 759.810R$ 2.602/m²
- 19/12/2013CasaResidência · construído em 1987292 m²R$ 480.000R$ 1.644/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 292 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.117/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.644/m² · 1 | R$ 1.644/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.602/m² · 1 | R$ 2.602/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.241/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.309/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.644/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.602/m² |
Calculadora
R$ 721.875R$ 6.875/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Canuto Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 672 | Loja | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 684 | Apartamento | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 325 mil |
| Nº 702 | Loja | 3 | R$ 2.505/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 8.444/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 736 | Loja | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 742 | Casa | 2 | R$ 6.546/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 746 | Loja | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 764 | Loja | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 991 mil |
| Nº 783 | Loja | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 1,3 mi |