Rua Canuto Saraiva, 702 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.505/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 941 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.505/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (941 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.418/m²Unidade típica
R$ 508 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.011/m² – R$ 5.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 978/m²
Financiadas—
- 04/08/2023708 - qd 10 lt 1Loja · construído em 1986941 m²R$ 2.990.000R$ 3.177/m²
- 15/02/2013708Loja · construído em 1986941 m²R$ 920.000R$ 978/m²
- 06/12/2011708Loja · construído em 1986941 m²R$ 500.000R$ 531/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
770 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 941 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 341 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 531/m² · 1 | R$ 531/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.492/m² · 2 |
| 2013 | R$ 978/m² · 1 | R$ 978/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 557/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.156/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.029/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.172/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.177/m² · 1 | R$ 3.177/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.609/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 531/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 978/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.177/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 4,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 5,4 mi |
Calculadora
R$ 508.038R$ 4.418/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canuto Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 638 | Loja | 2 | R$ 8.677/m² | R$ 694 mil |
| Nº 665 | Loja | 1 | R$ 7.759/m² | R$ 698 mil |
| Nº 672 | Loja | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 684 | Apartamento | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 325 mil |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 8.444/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 736 | Loja | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 742 | Casa | 2 | R$ 6.546/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 746 | Loja | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 764 | Loja | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 991 mil |