Rua Canuto Saraiva, 764 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.903/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 664 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.903/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (664 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.418/m²Unidade típica
R$ 508 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.011/m² – R$ 5.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.717/m²
Financiadas—
- 18/10/2019LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2021664 m²R$ 1.140.000R$ 1.717/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 664 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 531/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.492/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 978/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 557/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.156/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.717/m² · 1 | R$ 2.029/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.172/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.177/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.609/m² · 2 |
Calculadora
R$ 508.038R$ 4.418/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canuto Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 672 | Loja | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 684 | Apartamento | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 325 mil |
| Nº 702 | Loja | 3 | R$ 2.505/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 8.444/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 736 | Loja | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 742 | Casa | 2 | R$ 6.546/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 746 | Loja | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 991 mil |
| Nº 783 | Loja | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 809 | Casa | 2 | R$ 3.524/m² | R$ 1 mi |