Rua Came, 173 (Mooca)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.690/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 692 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.690/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 692 mil (178 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.721/m²Unidade típica
R$ 763 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 3.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 717 mil
Mediana da listaR$ 2.283/m²
Financiadas13%
- 12/05/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1998302 m²R$ 700.000R$ 2.318/m²
- 20/11/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1998178 m²R$ 650.000R$ 3.652/m²
- 02/09/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1998178 m²R$ 545.000R$ 3.062/m²
- 18/02/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 19988,33% transferido178 m²R$ 47.000—
- 01/11/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1998178 m²R$ 520.000R$ 2.921/m²
- 04/12/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 460 mil (79%)178 m²R$ 580.000R$ 3.258/m²
- 06/09/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1998302 m²R$ 300.000R$ 993/m²
- 26/02/2015AP 92Apartamento em condomínio · construído em 19980,01% transferido302 m²R$ 716.828—
- 23/05/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 198 mil (50%)178 m²R$ 400.000R$ 2.247/m²
- 30/10/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 80 mil (19%)178 m²R$ 420.000R$ 2.360/m²
- 05/09/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1998178 m²R$ 141.000R$ 792/m²
- 20/06/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1998178 m²R$ 242.000R$ 1.360/m²
- 17/10/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1998178 m²R$ 350.000R$ 1.966/m²
- 07/08/2012AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 274 mil (86%)178 m²R$ 320.000R$ 1.798/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~12 unidades de 178 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.589/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.882/m² · 2 | R$ 1.735/m² · 15 |
| 2013 | R$ 1.360/m² · 3 | R$ 2.337/m² · 13 |
| 2014 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 2.319/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.302/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.387/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.520/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.340/m² · 3 |
| 2019 | R$ 993/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.258/m² · 1 | R$ 2.792/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.921/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.541/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.062/m² · 1 | R$ 3.502/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 3.128/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.737/m² · 12 |
| 2026 | R$ 2.318/m² · 1 | R$ 3.593/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.360/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 993/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.258/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.921/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.062/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.318/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1482%
- Dação, permuta e outros onerosos318%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 82% | R$ 5,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 18% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 762.791R$ 3.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Came
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 633/m² | R$ 144 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 950/m² | R$ 48 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 21 | R$ 3.754/m² | R$ 488 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 344 mil |
| Nº 152 | Casa | 6 | R$ 7.259/m² | R$ 563 mil |
| Nº 198 | Outros | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 8.760/m² | R$ 526 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.848/m² | R$ 608 mil |
| Nº 244 | Sala | 7 | R$ 2.923/m² | R$ 199 mil |