Rua Came, 112 (Mooca)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.754/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.754/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 488 mil (135 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.721/m²Unidade típica
R$ 763 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 3.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.904/m²
Financiadas22%
- 03/08/2026AP 14 BX 43 GMApartamento em condomínio · construído em 198270,49% transferidoc/ vaga155 m²R$ 530.000—
- 03/08/2026AP 14 BX 43 GMApartamento em condomínio · construído em 198229,52% transferidoc/ vaga155 m²R$ 50.000—
- 06/05/2026AP 33 BX 30GApartamento em condomínio · construído em 1982Consórcio · R$ 240 mil (49%)c/ vaga135 m²R$ 485.000R$ 3.593/m²
- 19/03/2026AP 72 BX 50 GApartamento em condomínio · construído em 198285% transferidoc/ vaga135 m²R$ 394.000—
- 19/03/2026AP 72 BX 50 GApartamento em condomínio · construído em 198215% transferidoc/ vaga135 m²R$ 46.000—
- 28/10/2025AP 101 BX 24 GApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 360 mil (67%)c/ vaga135 m²R$ 540.000R$ 4.000/m²
- 17/10/2025AP 172 BX 12 MApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga130 m²R$ 488.000R$ 3.754/m²
- 28/10/2025AP 101 BX 24 GApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga135 m²R$ 2.901R$ 21/m²
- 08/10/2024AP 183 BX 79 GApartamento em condomínio · construído em 198250% transferidoc/ vaga135 m²R$ 200.000—
- 04/07/2024AP 144 BX 46 MMApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga151 m²R$ 200.000R$ 1.325/m²
- 30/10/2023AP 31 BX 27M MApartamento em condomínio · construído em 198250% transferidoc/ vaga151 m²R$ 181.000—
- 18/05/2023AP 93 BX 7MApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga130 m²R$ 520.000R$ 4.000/m²
- 22/03/2023AP 91 BX 26 GApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga135 m²R$ 525.000R$ 3.889/m²
- 01/10/2021AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 14/09/2021AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 225.000R$ 2.045/m²
- 19/05/2021AP 132 BX 17MApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 275 mil (55%)c/ vaga130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- 05/09/2019AP 132 BX 17Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 230 mil (50%)c/ vaga130 m²R$ 460.000R$ 3.538/m²
- 24/10/2015AP 114 BX 1Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga130 m²R$ 215.000R$ 1.654/m²
- 29/08/2014AP 52 BX 38Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 330 mil (70%)c/ vaga155 m²R$ 470.000R$ 3.032/m²
- 28/03/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 384.000R$ 3.491/m²
- 02/08/2013AP 161 BX 25Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 40 mil (15%)c/ vaga135 m²R$ 270.000R$ 2.000/m²
- 17/07/2013AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 220 mil (54%)110 m²R$ 410.000R$ 3.727/m²
- 11/07/2013AP 132 BX 17Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 238 mil (61%)c/ vaga130 m²R$ 388.000R$ 2.985/m²
- 30/04/2013AP 24 BX 73MApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (74%)c/ vaga130 m²R$ 270.000R$ 2.077/m²
- 05/02/2013AP 192Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 190 mil (61%)110 m²R$ 310.513R$ 2.823/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.788 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 102,5 mi
~210 unidades de 135 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 1.689 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
4 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.589/m² · 5 | R$ 1.589/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.735/m² · 15 |
| 2013 | R$ 2.823/m² · 5 | R$ 2.337/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.262/m² · 2 | R$ 2.319/m² · 10 |
| 2015 | R$ 1.654/m² · 1 | R$ 2.302/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.387/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.520/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.340/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.792/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.636/m² · 3 | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.541/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.944/m² · 2 | R$ 3.502/m² · 8 |
| 2024 | R$ 1.325/m² · 1 | R$ 3.128/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.754/m² · 3 | R$ 3.737/m² · 12 |
| 2026 | R$ 3.593/m² · 1 | R$ 3.593/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.589/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.262/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.654/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.325/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.754/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.593/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
- Consórcio15%
- Sem financiamento informado1680%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 15% | R$ 1,5 mi |
| Consórcio | 1 | 5% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 80% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3790%
- Execuções, leilões e retomadas12,4%
- Dação, permuta e outros onerosos37,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 90% | R$ 9,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,4% | R$ 236 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 7,3% | R$ 472 mil |
Calculadora
R$ 762.791R$ 3.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Came
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Loja | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 387 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.987/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 8.524/m² | R$ 869 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 907 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 633/m² | R$ 144 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 950/m² | R$ 48 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 344 mil |
| Nº 152 | Casa | 6 | R$ 7.259/m² | R$ 563 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 12 | R$ 3.690/m² | R$ 692 mil |