Rua Came, 244 (Mooca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.923/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 135 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.923/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 199 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.960/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.197/m² – R$ 4.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.588/m²
Financiadas—
- 16/03/2026CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197568 m²R$ 135.000R$ 1.985/m²
- 19/08/2024CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197568 m²R$ 176.000R$ 2.588/m²
- 06/12/2018CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197577 m²R$ 273.000R$ 3.545/m²
- 10/03/2015CJ 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975SFH · R$ 243 mil (66%)111 m²R$ 370.000R$ 3.333/m²
- 22/04/2013CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197568 m²R$ 110.000R$ 1.618/m²
- 05/02/2013CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197577 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
- 05/10/2012CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197568 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
217 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 795 mil
~4 unidades de 68 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.952/m² · 2 | R$ 2.952/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.545/m² · 1 | R$ 3.545/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.588/m² · 1 | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.985/m² · 1 | R$ 1.985/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.952/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.588/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.985/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 790 mil |
Calculadora
R$ 328.707R$ 3.960/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Came
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 344 mil |
| Nº 152 | Casa | 6 | R$ 7.259/m² | R$ 563 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 12 | R$ 3.690/m² | R$ 692 mil |
| Nº 198 | Outros | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 8.760/m² | R$ 526 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.848/m² | R$ 608 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 477 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.887/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 550 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 9.923/m² | R$ 1,9 mi |