Rua Arinaia, 523 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.637/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 495 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.637/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (495 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.451/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~265 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.426/m² – R$ 4.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.899/m²
Financiadas—
- 23/01/2025E 533Loja · construído em 1962495 m²R$ 1.435.000R$ 2.899/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
416 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 495 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 423 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.946/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 700/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 3.548/m² · 26 |
Calculadora
R$ 1.179.623R$ 4.451/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arinaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Apartamento | 114 | R$ 7.444/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 16.522/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 6.098/m² | R$ 500 mil |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 6.226/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 761 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 992 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 388 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 947 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 886 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 486 mil |