Rua Arinaia, 488 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.429/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 886 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.429/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 886 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.098/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 7.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 20/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1956200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 886 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.828/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.105/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.878/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.146/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.382/m² · 2 |
Calculadora
R$ 548.780R$ 6.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arinaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Apartamento | 114 | R$ 7.444/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 16.522/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 6.098/m² | R$ 500 mil |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 6.226/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 761 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 992 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 388 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 947 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 486 mil |
| Nº 523 | Loja | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 1,8 mi |