Rua Arariboia, 79 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 399 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.620/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 636 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 399 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.620/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 636 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.379/m²Unidade típica
R$ 836 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.139/m² – R$ 8.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 399 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.266/m²
Financiadas—
- 18/06/2024CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 250 mil (63%)96 m²R$ 399.000R$ 4.156/m²
- 30/08/2013CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 320 mil (76%)96 m²R$ 420.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 1.304/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.157/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.306/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.207/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.698/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.531/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 5.139/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.988/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.759/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.156/m² |
Calculadora
R$ 835.649R$ 6.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arariboia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 9.216/m² | R$ 986 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 458 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 8.219/m² | R$ 723 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 566 mil |
| Nº 72 | Casa | 4 | R$ 4.257/m² | R$ 817 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 716 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 778 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 9.931/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 8.616/m² | R$ 1,1 mi |