Rua Arariboia, 72 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 678 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.257/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 817 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 678 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.257/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 817 mil (192 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.379/m²Unidade típica
R$ 836 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.139/m² – R$ 8.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 678 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 2.992/m²
Financiadas—
- 05/04/202378 CASA 04Residência · construído em 2003192 m²R$ 678.000R$ 3.531/m²
- 05/04/202378 CASA 04Residência · construído em 2003192 m²R$ 270.000R$ 1.406/m²
- 12/12/202278 CASA 05Residência · construído em 2003192 m²R$ 710.000R$ 3.698/m²
- 09/03/201278 CASA 01Residência · construído em 2003216 m²R$ 530.000R$ 2.454/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
546 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 817 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.454/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.304/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.157/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.306/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.207/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.698/m² · 1 | R$ 3.698/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.469/m² · 2 | R$ 3.531/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.139/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.988/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.759/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.454/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.698/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.469/m² |
Calculadora
R$ 835.649R$ 6.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arariboia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 9.216/m² | R$ 986 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 458 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 8.219/m² | R$ 723 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 566 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 716 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 6.620/m² | R$ 636 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 778 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 9.931/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 8.616/m² | R$ 1,1 mi |