Rua Arariboia, 40 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.975/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 294 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.975/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (294 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.379/m²Unidade típica
R$ 836 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.139/m² – R$ 8.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.122/m²
Financiadas—
- 15/02/2024CasaResidência · construído em 1990294 m²R$ 1.800.000R$ 6.122/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 294 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.304/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.157/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.306/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.207/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.698/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.531/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.122/m² · 1 | R$ 5.139/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.988/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.759/m² · 4 |
Calculadora
R$ 835.649R$ 6.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arariboia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 9.216/m² | R$ 986 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 458 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 8.219/m² | R$ 723 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 566 mil |
| Nº 72 | Casa | 4 | R$ 4.257/m² | R$ 817 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 716 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 6.620/m² | R$ 636 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 778 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 9.931/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 8.616/m² | R$ 1,1 mi |